迎春大街將添標桿商業綜合體。昨日上午，正大·隆泰大廈項目施工現場塔吊林立，大型施工車輛來回穿梭，整個項目基坑已經挖完，正在進行基礎施工。“今年以來項目推進的非常順利，施工現場真是一天一個樣，施工單位也投入比較多。”煙臺市正大城市建設發展有限公司開發部部長李強說，他幾乎每天都要到項目工地轉一圈，第一時間發現處理項目推進過程中遇到的問題。

 

　　正大·隆泰項目包含正大·隆泰大廈和正大·隆泰二期兩個獨立建筑。項目位于萊山區中心區域，坐落于迎春大街與港城東大街路口東南側，金貿中心南側、銀座商城北側，項目涵蓋了商務精品酒店、綠色生態辦公和精品商業店鋪三大使用功能。

 

　　項目施工現場干凈整潔、井然有序，所用鋼筋型號、供貨商等都有明確標記。“項目承建方飛龍建設集團高度重視項目施工，以沖擊‘魯班獎’的標準推進項目建設，凸顯城發品牌和國企產品品質。”李強說。

 

　　正大·隆泰項目由正大城發集團旗下的煙臺正大博海置業有限公司投資開發建設，項目規劃用地總面積約37103平方米。其中一期正大·隆泰大廈項目列為2017年市級重點項目工程，一期規劃用地面積為20198平方米，可建設用地面積12995平方米。規劃總建筑面積約75000平方米;地上面積約55000平方米，地下建筑面積19880平方米。項目綠化率達到20%。待建正大·隆泰二期項目的規劃用地面積16975平方米，建筑用地面積14935平方米。地上面積20000平方米，地下建筑面積13570平方米。

 

　　“整個項目位置交通便利，環境優美，適合辦公與商業。”李強說，整個項目采用現代風格的綠色生態建筑形式，沒有過分的裝飾，一切從功能出發，既強調外觀的明快、簡潔，又體現了現代生活快節奏、簡約和實用，但又富有朝氣的生活氣息。

 

　　目前，項目銷售中心正在進行內部裝修，預計一個月左右結束。“一期春節前要出地平，2019年一期項目完工投入使用。”李強說，同時招商和預售工作也在同步推進。

 

　　完善迎春大街商業功能，打造標桿綜合體

 

　　在迎春大街兩側，新天地都市廣場、銀座商城、飛龍天潤大廈、潤華大廈、祥隆大廈等城市綜合體、大型寫字樓鱗次櫛比，金融商務聚集，經營業態豐富，生態環境和諧，交通出行便利，配套設施完善，文化氛圍濃厚。在諸多大牌商家睿智前瞻的投資目光炙烤下，迎春大街的核心價值日益突出，商業氛圍與日俱增，新城市中心功能已盛容出現。

 

　　隆泰大廈項目周邊涵蓋了極其豐富的商業、金融、教育文化和行政資源。其中項目所在地迎春大街是煙臺市重點打造的城市金融、商業聚集區，周邊居住條件優越，配套設施齊全，具備良好的投資條件和商業發展前景。

 

　　正大·隆泰項目涵蓋了商務精品酒店、綠色生態辦公和精品商業店鋪三大使用功能。商業精品酒店位于建筑南部，建筑面積14990㎡，建筑外觀大氣醒目。一層為2層通高的酒店大堂和早餐廳，二層為酒店餐飲和會議中心，三到十層為酒店精品客房區域，共設置168套精品客房，客房視野開闊，日照充足，景觀資源豐富。綠色生態辦公區域總面積為66575平方米，其中正大·隆泰大廈項目辦公區域面積為46720平方米，建筑的四至二十二層為辦公區域，每層的層高3.8米。精品商業店鋪總面積13425平方米。其中隆泰大廈商業面積8760平方米，布置在大廈一至三層，隆泰二期商業區域布置在建筑的底層，商業總建筑面積為4655平方米。“我們對項目的整體使用功能進行了科學嚴謹的分析，整個規劃從完善迎春大街的商業功能出發，避免業態雷同，比如說精品商務酒店，整個迎春大街這類酒店偏少，按照目前樓宇經濟的發展態勢，需要建設運營一個精品商務酒店。”李強說，我們還將打造一個主題婚宴大廳，將成為煙臺的婚宴標桿。